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荣获新三板3项荣誉,MOMΛ内部创业引力加速

摩码金服2周前

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中国的住房建设应该会很快速的从增量市场转向存量市场,中国的住房将来怎么建,建成什么样子,是摆在业内所有人面前很大的一件事情。从一个不均等的增量市场,变成一个逆生长的存量市场。

在这样的时代背景下,当代置业如何应对市场变化?其实这步棋,从2014年开始就埋下伏笔。


创变生态体向引力加速体的升级


2014年,当代置业内部创变创新,打造创变生态体,而今,创变生态体已完成向引力加速体的升级。创变生态体时期解决从0到1,而引力加速体时期解决从1到100,创变是组织完成解构,而加速是不断强大。


       引力加速体,就是引力除了力的本身以外还存在引力波,以引力为中心进而辐射能量,引力加速可能是无逻辑地存在,形成一个无界空间。绿色建筑本身存在固有引力,即原绿引力,通过既有项目和增量的绿色化、物业管理的绿色化、从绿色建筑到绿色住区、新技术应用,再加上场景升级实现持续加速。传统的合作是基于价值链,就是互相间产生引力,但仅仅是这一部分,没有延伸。引力加速就是以力为媒介,产生能量辐射,完成整合延伸,当代置业依靠引力加速之道创造无限可能。


当代置业的引力加速体中,目前有2家新三板挂牌公司,分别是2016年的第一物业,和2017年的第一体育。在2018年,这个数字将会扩大到4-5家。新三板可以让这些孵化公司更加透明化,规范化。对于当代置业这样多分支,多产业的引力加速体管理无疑是一大利好。而且增加职员的主人翁意识,更好推行合伙人制度。也基于当代置业对于新三板有着足够深刻的理解,更会运作新三板。


近日,由挖贝网、挖贝新三板研究院、好牛金服联合主办的2018挖贝新三板领军企业年会在北京如约召开,来自新三板领域的企业高管、券商以及投资机构济济一堂,围绕大会主题“厚积薄发 引领未来”展开深入探讨。


大会现场公布了2016挖贝新三板年终评选获奖的十位杰出董事长、八大行业的数十家领军企业。当代置业执行董事兼总裁、第一物业董事长张鹏先生荣获2017年度新三板杰出董事长”,第一物业(837498)获“2017年度高新技术领军企业”、第一体育(872128)获“2017年度消费升级领军企业”。


第一物业CEO刘培庆(左2)


第一体育CEO李小龙(左1)


        2017年,第一物业,第一体育通过新三板的平台,分别拿到1亿人民币和8000万元人民币融资。在当代置业,成立满两年的孵化公司,都会让其冲刺新三板,让企业开始规范化,股权流动化。让企业越来越好,价值越来越大,再冲刺主板,这就是水到渠成的事。12月份,51VR举办51world地球克隆计划发布会,实现B轮融资2.1亿,倍格创业、第一人居皆已获取融资,都将慢慢进入资本市场。


前不久习总书记在十九大报告中指出,“中国特色社会主义进入了新时代,我国社会主要矛盾已经转化为人民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分的发展之间的矛盾,”而一个美好生活缩影,就是报告中提到的“幼有所育,劳有所得,老有所养,弱有所扶,学有所教,病有所医,住有所居”。


消费升级 & 场景升级


当代置业从第一个阶段“创变生态体”开创,从第二个阶段“引力加速场”加速。除了建筑本身的原绿引力,更需要注重社区内客户消费需求的升级,更重要是利用场景进行加速,从而完成从生活到美好生活场景的升级。


早上起床,打开恐龙壹号,深吸一口新鲜氧气。

刷牙洗脸,用从爱助家买来的绿色进口牙膏。

穿衣整理,试一试刚从无忧良品淘来的新手串。

起身出门,送孩子到第一教育的MOMΛ kids幼儿园。

吃个早餐,去熟悉的S0餐厅,有刚烘焙好的面包。

独立办公,在倍格创业的办公桌开始忙碌的一天。

科技测试,戴上VR眼镜,用51VR探寻虚拟现实的世界。

中午接待,下午接待一个朋友,让他在蔓兰酒店入住。

下午健身,走进第一体育,上一节普拉提课程,出出汗。

晚上回家,在手机上用第一科技预设好,一回家满是灯光。


“原绿绽蓝·无界四维”战略方向


2018年,当代置业将以“原绿绽蓝·无界四维”为战略方向,实现2018年至2022年战略经营目标。绿,即是差异化核心竞争力;蓝,即是全生命周期生活家园的商业模式,即绿色科技+舒适节能+数字互联的全生命周期生活家园的生活方式。房企的绿色发展路径,已是大势所趋、大道当然,当代置业依然坚定执行差异化发展战略,走可持续发展下的行业领先之道,以绿色产品研发为基础,以绿色地产运营为手段,打造一条绿色健康的房地产生态产业链,实现引力加速体模式。


无界。就是要突破一切界限,整合生态资源,塑造全生命周期的生活家园。无界就是整合两个全生命周期,即硬件的全生命周期和软件的全生命周期,包括服务和管理,即所有的客户都能够在我们的产业家园中都有适配的生活方式,所有的管理不存在脱离流程与运营的节点。


四维。第一个维度是空间,也就是产业布局和区域布局,产业布局是实现价值生态的升级、场景升级、竞争力升级;区域布局是扩大房地产开发规模的关键,预见性、精准性的区域布局,借区域发展之势,助力区域发展,实现规模突破和盈利增长。第二个维度是场景,也就是场景升级,我们追求不断提升客户的生活品质、提升客户生活方式,让客户感受ΜΟΜΛ的生活方式和生活品质,从家居到健康场景升级,从书房到联合办公场景升级,从幼儿园到教育场景升级,从卧室到居住场景升级,从样板间到虚拟家场景升级。所有场景升级就是我们产品和服务的升级,就是商业模式的升级,就是竞争力的升级,也就是引力加速体的体现。第三个维度是速度,数字时代,所有事物都在提速,压缩时间和空间,规模、竞争力、创新都需要速度给予支撑,只有第一才能生存已经成为定律,先占优势明显。企业保持卓越,必须时刻保持成长提速、项目周转提速、资金周转提速、创新转型提速、产业布局提速、投资提速、人才培养提速,一切都是要首先占据领先地位。快吃慢的现象会持续存在,我们一定要保持速度领先,持续快速成长。第四个维度是创新,创新是当代置业的气质,是当代置业的基因。我们持续在绿色科技产品和技术上创新,保持领先;服务和生活方式创新,实现升级;模式和组织创新,保持活力;业态和产业创新,提升竞争力和规模。持续创新,让创新成为每个当代人的基因,成为企业最本原的动力。


当代置业始终倾注于绿色科技+舒适节能+数字互联的全生命周期生活家园,作为行业领先的全生命周期绿色科技地产运营商,具备“强黑科技+强孵化能力+强自我革新”特性,打造绿色科技住宅——ΜΟΜΛ,营造绿色科技生活方式;作为领先的全生命周期数字互联运营商,实现数字驱动创新,构建数字产业链、价值链的生态系统,打造万物互联、人机交互、天地一体的空间。


以创投的精神推动绿色科技地产行业的变革发展,通过轻资产的商业模式实现重资产的价值增值,以产融结合和引力加速,当代置业打造独具核心竞争力的地产开发新模式,推动全产业链的变革,继续细分数字互联的全生命周期生活家园标准化产品线,以精进客户服务运营工作,开拓房地产增量开发契机与分享城市存量开发红利。


摩码金服不断提升合规整改步伐

摩码金服5月前

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      去年8月,随着监管暂行办法的下发和落实,网贷渐渐得到人们的承认,作为信息服务中心,安全性受到大众关注,合规整改已经成为平台运营重要的一部分。摩码金服积极响应监管要求,不断提升平台合规整改步伐,及时合规调整才能更好地践行普惠金融、服务大众投资。

       早在2017年4月21日,由致同会计师事务所依法对摩码金服开展合规性现场调查出具了审计报告,4月19日摩码金服委托北京市东易律师事务依法开展自查工作,并出具现场自查法律工作报告。

       为做好网络借贷信息中介机构备案登记管理工作,促进行业规范健康发展,有效防控金融风险,北京市金融工作局于2017年7月7日发布了《北京市网络借贷信息中介机构备案登记管理办法(试行)》。根据办法中提出的要求,结合会计师事务所和律所的审计报告,摩码金服积极配合金融办完成合规整改的各项工作。

       合规整改的重点工作:

       一、【投资者适当性】  参与网络借贷的投资人应当审慎投资,具备风险投资意识和风险识别能力,拥有非保本类金融产品投资的经历并熟悉互联网,对其投资结果负责,自行承担借贷产生的投资损失并承担相应风险。网络借贷信息中介机构应当建立投资者适当性审核制度,认真开展投资者适当性审核评估,并在互联网平台和相关文件、协议中显著位置向投资人充分提示风险。

摩码金服的出借人必须先完成投资风险评测才可以进行出借。

       二、【资金存管】  2017年5月9日,摩码金服与河北银行达成存管签约,意味着摩码金服平台的合规性,安全性,再次得到了银行面的认可。签订存管协议后,存管银行将为摩码金服平台开设独立的银行账户系统,并为出借人和借款人开设独立的个人银行存管账户,进行分账式管理,操作透明,更放心。

       三、【增值电信业务经营许可】  网络借贷信息中介机构在完成备案登记后,应当根据《网络借贷信息中介机构业务活动管理暂行办法》有关规定,持市金融工作局出具的网络借贷信息中介机构登记证明文件,按照通信主管部门的有关规定申请增值电信业务经营许可。

       四、【信息安全测评认证信息】  摩码金服正在申请办理中。

       五、【不得触碰红线】  摩码金服坚决不触碰网贷平台的运营红线,包括“十三条禁令”、“校园贷禁令”、“金交所合作禁令”等。其中,自融、自担保、资金池、期限拆分等可能引发的严重后果自不必多说。

       六、【信息披露到位】  平台的信息披露是否到位可从三方面进行判断:信息披露的完整性,比如互金协会定义的65项强制披露指标是否都有了;信息披露的频率与深度,比如是一年披露一次还是每月公布一次;信息披露的真实性,比如月报数据相加是否与年报数据相符等。

摩码金服:社区金融不仅仅只是小区内的“理财柜台”

摩码金服官方6月前

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2016年中国家庭总财富超160万亿,里面57%是不动产,43%是金融资产。这57%不动产将近100万亿的资产就沉浸在社区里面,我国巨大人口基数和财富存量为社区金融的未来发展提供了无限的想象空间。


随着互联网时代的到来,互联网金融成为了人们的新宠。方便、快捷成为了人们选择互联网金融的理由。随着城市生活成本的上升,大家对投资理财的热度越来越高,同时越来越多的个性化需求也让互金行业内逐渐萌发出智慧金融与社区金融的概念。

摩码金服秉承创新与服务的理念,依托整合第一资产及当代置业(股票代码1107.HK)全产业链资源信任背书,以健全的风险管控体系为基础,为投资者、ΜΟΜΛ社区业主和有资金需求的个人或企业搭建方便、高效、稳定的综合性互联网信息服务平台,专注于为客户提供专业可信赖的服务。当代置业项目遍布北京、上海、苏州、西安、武汉、南京、美国休斯顿、美国西雅图、加拿大温哥华等多个海内外城市。




社区金融:真正从业主切身利益出发

目前,摩码金服已将社区金融概念全面升级,把近10万业主为中心进行整合,为当代置业的业主推出独享的私人理财服务,并实现金融场景化,将人和体验连接,家与服务连接,生活与金融连接。业主通过所在项目的理财顾问邀请,可实现理财抵扣物业费、停车费、能源费用等生活开支,真正实现一站式社区内金融服务平台,并将传统金融模式与互联网贯通。



更多交互更多金融服务体验——社区物联网金融

物联网是最近被炒的不能再热的词,其意就是将万物连接。

摩码金服有着得天独厚的地产集团背景,让金融走进社区就不能将平台与人断层,只有更好的交互与接近,才是社区金融的根本。摩码金服在近日,已提出IOTFin(社区内物联网金融)概念,并已与多家国际物联网部署品牌接洽,共同探讨物联网与人与金融服务的可能性。在不久的将来,当代置业的业主无需通过任何操作,只需“摇一摇”即可得知天气、交通拥堵状况和目前对于您最适合的理财产品,在实现科技金融与精准营销的基础上,更是将人性化推向高处。


摩码金服实现所想的任何服务场景

今年6月,摩码金服与宝马i3、奥迪A3合作,只需在平台购买活动规定理财产品与金额,在享受稳健收益外,还能免费畅开600分钟宝马i3或奥迪A3,并且在北京范围5环内免费送车到家!虽然此活动仅在北京地区当代置业集团内做了小范围的职员尝试,但活动一经上线就被抢光所有名额。摩码金服目前已经着手将此活动扩展至整个北京,届时,所有人都可参与。衣、食、住、行是社区内最基础也是最根本的场景,摩码金服通过跨界合作,让投资人与摩码金服的交互不仅仅只是冷冰冷的理财服务,而是将生活的所需和点滴在平台中放大,真正做到以人为本,以安全为本,以建立更丰富金融场景化为己任,并将社区金融理念继续深挖,造福更多业主与投资人。



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